Antrag auf Baugenehmigung wegen Entfall eines Teils des Balkons, dafür eine Vergrößerung des Wohnbereiches durch den Anbau eines Wintergartens (Änderung der Baugenehmigung vom 16.11.2010) auf dem Grundstück Fl.Nr. 1017/7 Gemarkung Rohr (Bauort: Bergstraße 4)
Bauantragsnummer: 26/2023
Antragsteller: Rainer Koch

 

Zu dem geplanten Bauvorhaben "Entfall eines Teils des Balkons, dafür eine Vergrößerung des Wohnbereiches durch den Anbau eines Wintergartens" wird das gemeindliche Einvernehmen, mit den nachfolgend aufgeführten und erforderlichen Befreiungen, wie im Sachvortrag geschildert, erteilt.

Und zwar für die Überschreitung der Grundflächenzahl von 0,25 auf 0,44, der geänderten Dachneigung von circa 10° anstatt der Spanne von 25° bis 48° und der Überschreitung der Baugrenzen durch den Wintergarten um circa 1,6 m im Südosten.

In diesem Zusammenhang sollte aber noch erwähnt werden, dass es immer wieder Probleme mit parkenden Fahrzeugen der Bewohner des Anwesens gibt. Bei dem Haus handelt es sich eigentlich um ein Einfamilienhaus, wobei im vorliegenden Fall anscheinend mindestens 9 Personen untergebracht sind. Aus diesem Grunde sollte vom Landratsamt Roth einen Antrag auf Baugenehmigung zur Nutzungsänderung angefordert werden, damit die entsprechend notwendige Anzahl von Stellplätzen nach der Stellplatzsatzung Rohr für diese geänderte Nutzung gefordert werden kann.